Descriptif

Maison de 160 m2 habitable et dépendance sur un terrain de 9 054 m2

En Normandie, au cœur du pays d’Auge, à Belle Vie en Auge, très belle maison familiale de 160 m2 habitable et dépendance sur un terrain de 9054 m2 clos et arboré avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée spacieuse et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 49 m2 avec cheminée insert-bois donnant sur une grande terrasse d'environ 80 m2, une cuisine dinatoire équipée de 15 m2 avec façades en chêne massif, une chambre de 15 m2, une salle d’eau avec cabine de douche et des wc séparés offrant une vie de plain-pied possible.

L'étage se compose de 2 grandes chambres de 22 m2 chacune avec double exposition, d'une chambre de 15 m2 ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire d’angle, rangements et WC.

Un double garage de 42 m2 avec combles aménageables offrant un grand espace de rangement complète cette maison.

Dans le parc, un chalet en bois aménagé et équipé, d’une surface de 38 m2 au sol, offre la possibilité d’accueillir famille et amis. Vous trouverez aussi un poulailler et des abris pour animaux sur une partie clôturée du terrain, des arbres fruitiers ainsi qu'un bel étang qui ajoute beaucoup de charme à la propriété. Le parc est clos et sécurisé par un portail motorisé.

La Maison, en très bon état général, offre de belles pièces spacieuses et lumineuses. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation intérieure en laine de roche, d'un plancher en béton, d'un chauffage électrique,
Le ravalement date de 2018, La toiture est en tuiles plates de Bavent.

La maison est idéalement située à quelques minutes des commerces et écoles (maternelle et primaire) du village de Crèvecoeur-en-Auge, à 10 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et 20 minutes de Lisieux. La mer est seulement à 30 km.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)