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Bègles

Vente Terrain Bègles 1800 m²

520 000 €

Référence : 72345-1DHI1744

1800 m²

Caractéristiques

Eau
Cuisine séparée

Descriptif

Terrain plat, constructible, non divisible 1800 m2 environ

Gironde - 33130 - BEGLES -
Terrain plat et arboré, 1800 m2 environ, idéalement situé dans un secteur calme et attrayant. À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Gare Saint Jean à 10 mn, Accès au nouveau pont Simone Veil et à l'Arena en à peine 10 mn. Beau potentiel pour particuliers ou investisseurs au sein d'une ville dynamique en pleine expansion, aux portes de Bordeaux.

Caractéristiques du bien pouvant s'adapter à de multiples projets :
Surface terrain : environ 1800 m2
Bâtisse existante : Petite échoppe de plain-pied, belle façade, extension possible. A rafraichir et à remettre au goût du jour.
Garage d'environ 30 m2
Possibilité de stationnement : Oui, sur la parcelle
Divisibilité : Possible sous certaines conditions
Viabilisation : À prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : toutes deux situées à Bègles, contactez Caroline Le Levé au 06 23 06 08 89 Rsac 905 172 698 Bordeaux ou Sabrina Roguet, 07 61 96 74 37 conseillers indépendants Dr House-immo, ou par mail c.leleve@drhouse.immo, s.roguet@drhouse.immo.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 108 €

Coût maxi : 1 498 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €520 000

Pièces

Salon
16
Cuisine
11
Chambre
10
Chambre
11
Bureau
6
Arrière cuisine
6
Salle d'eau
3
Toilettes
3
Couloir
5
Dégagement
1
Garage
27
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68