Descriptif

Echoppe en pierre avec grand terrain

Gironde - 33130 - BEGLES - quartier centre bourg - Echoppe sur Grand terrain de 1800 m2 environ - Potentiel exceptionnel à exploiter !
Emplacement calme, cadre verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, Tram et Bus.

L'échoppe est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la cour arrière, parfait pour les repas en extérieur, de 2 chambres et 1 bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Bien que nécessitant des travaux pour la moderniser à votre goût, cette maison offre de multiples possibilités d'extensions.

Quant au terrain il peut recevoir une nouvelle construction pour un projet perso. ou professionnel.
Emprise bâtie égale 40%
Divisible sous certaines conditions.
A l'arrière de la maison actuellement se trouvent une belle terrasse, une arrière cuisine attenante à la maison, ainsi qu' un garage indépendant de 27 m2 environ pouvant être aménagé.
Possibilité de se garer sur la parcelle.

Professionnels, agences ou mandataires, ce bien est ouvert à la collaboration.

Saisissez cette opportunité unique sur Bègles, d'autres belles surprises vous y attendent.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Le Levé au 06 23 06 08 89 ou par mail c.leleve@drhouse.immo,
Rsac 905 172 698 Bordeaux conseillers indépendants Dr House-immo,

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