Descriptif

Bègles Duplex 3 pièces avec grande terrasse exposée Sud

En plein cœur de la ville dynamique de Bègles, je vous présente un duplex situé dans une résidence moderne, construite en 2017 (RT 2012) et sous garantie décennale.
D'une superficie d'environ 68 m², cet appartement de 3 pièces, lumineux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec penderie, d'un salon avec une cuisine ouverte donnant l'accès à une grande terrasse de 12 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur la résidence arborée.
A l'étage vous y trouverez un coin nuit, composée d'une salle de bains, deux chambres avec placard, dont une avec une seconde terrasse.
La résidence bien entretenue, offre un environnement paisible, sans circulation automobile, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles avec enfants.
Un parking attenant vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité.
Vous trouverez aussi à proximité immédiate de nombreux commerces, le marché du samedi, une bibliothèque, des écoles ainsi que des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi votre quotidien.
Nombre de lots dans la copropriété : 46
Charges annuelles 1 300 €. (provision d'eau inclus).
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)