Descriptif

Joli Pavillon dans secteur privilégié.

BEAUNE (21000) - Hameau de Gigny - Rue des Granges de Citeaux

Située dans un joli lotissement sur le hameau de Gigny, je vous propose une maison de 2005 récemment rénovée sur un beau terrain de 756m2

D'une surface de 87m2 habitable, elle est constituée d'une entrée avec placard, wc, un salon/séjour avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, 3 chambres ( 12-10-9m2) avec placard intégré.

Le sous sol fait toute la surface de la maison : il peut accueillir 2 à 3 voitures, possède une cave en gravier de 7m2 et un coin buanderie (Evier/Machine à Laver/ Adoucisseur/ Ballon d'eau chaude) .

L'accès au garage est bitumé.

Fenetres double vitrage + Volets à battants Alu.

Chauffage principal par poêle à granulés programmable. En complément, chauffage au sol électrique dans la piece de vie et radian dans les chambres.

Réservoir Eau pluviale enterré.

TF 2024: 1621 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)