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Beaulieu-sur-Dordogne

Vente Appartement 5 pièces Beaulieu-sur-Dordogne 159 m²

158 250 €

Référence : 60007DHI1631

159 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
fuel
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

APPARTEMENT BEAULIEU-SUR-DORDOGNE

A vendre au centre de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, village classé parmi "LES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE", appartement de 5 pièces principales de 159 m2 dans un IMMEUBLE EN PIERRE.
Situé au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots principaux vous découvrirez un appartement avec de beaux volumes.
Le parquet massif ajoute cachet et ambiance cosy. Le séjour de plus de 40 m2 est baigné de lumière.
Sa cuisine aménagée et équipée de 35 m2 permet de prendre ses repas en famille. L'électroménager est en parfait état.

Les 3 chambres offrent un cadre reposant. En effet, elles donnent sur de petites rues calmes.
Une chambre bénéficie d'une douche privative et toilettes séparés. C'est un vrai plus pour des ados ou pour une chambre d'amis.
Un bureau indépendant vous permettra de travailler au calme que vous soyez en télétravail ou pourquoi pas une pièce pour vos hobbys tel que couture, dessin...

Une salle d'eau moderne avec beaucoup de rangements et des toilettes séparés complètent cet ensemble plein de charme.

Les + de ce bien :
- terrasse privative et possibilité de créer à peu de frais une seconde terrasse.
- cave
- grenier
- faibles charges de copropriété (250 euros/an)
- vue dégagée
- nombreux rangements
- électricité entièrement refaite par un professionnel

Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien où chic, charme et volume sont les maîtres mots.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

>= 421kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

107 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 610 €

Coût maxi : 6 290 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €158 250
Honoraires charge acquéreur €8 250

Pièces

Cuisine
35
Séjour
40
Chambre
11
Chambre avec placard
22
Chambre
11
Bureau
11
Salle d'eau
11
Dégagement
11
Cabinet de toilette
2
Toilettes
2
Toilettes
2
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68