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Beaugency

Vente Maison 6 pièces
Beaugency 186 m²

199 000 €

Référence : 45286DHI469

186m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Très belle maison de ville

A Beaugency, à environ 2 km du centre ville, dans un quartier calme, une belle maison de village en pierres avec très beaux volumes.

Les infos essentielles : Au RDC, entrée sur grand séjour de 40 m² avec possibilité de créer une belle cuisine ouverte, un dégagement, double salon, cuisine séparée avec cave sous partie, salle d'eau avec WC, cellier, garage, petite dépendance. Parking privatif 2 véhicules dans la cour.
Au 1er étage, un dégagement, 4 belles chambres avec parquets, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, grenier à finir d'aménager si on veut refaire une 5e chambre.

Ce que l'on aime : le charme de l'ancien et le volume incroyable des pièces, le potentiel des agencements, la possibilité de créer une pièce indépendante au RDC (pour profession libérale par exemple), les conduits de cheminée et en bonus une grande terrasse close de murs pour les déjeuners d'été ... Amateurs de pierre et de volumes, ou projet professionnel, venez la visiter ! Cette maison ne ressemble à aucune autre !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68