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Beaugency

Vente Maison 7 pièces Beaugency 213 m²

173 900 €

Référence : 9737DHI469

213 m²
7 p.
5 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Longère beaux volumes et grand jardin

à Cravant, dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de l'A10 et à seulement 5 min de Beaugency, une belle longère.

Les infos essentielles : 213 m² habitables + cave, garage et grange, jardin clos de 1300m². 4/5 chambres dont 3 en rdc, séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau. Grande pièce de plus de 50 m². Décoration à moderniser.

Ce que l'on aime : le volume des pièces et le potentiel d'aménagement, le jardin délicatement fleuri et son arrosage automatique sectorisé, le charme de la maison ancienne conservé, le gros oeuvre en très bon état (couverture, huisseries, portes, portail motorisé...)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

627 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €173 900 €
Prix du bien €168 000
Honoraires charge acquéreur €*5 900
*Soit 3,51 % du prix du bien

Pièces

Entrée
10
Dégagement avec placards sous escaliers
11
Salon avec cheminée ouverte
31
Cuisine Cuisine
11
Bureau ou dressing (RDC)
9
Chambre 1 (RDC)
12
Chambre 2 (RDC)
13
Chambre 3 (RDC)
15
Salle de bains (RDC)
8
WC (RDC)
1
Mezzanine (1er étage)
28
Bureau (1er étage)
26
Dégagement (1er étage)
7
Chambre (1er étage)
18
Salle d'eau (1er étage)
13
WC (1er étage)
2
Garage Garage
20

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68