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Beaufay

Vente Maison 7 pièces Beaufay 150 m²

261 000 €

Référence : 86160DHI1921

150 m²
7 p.
4 ch.
1502 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de plain-pied de 157m² 6 pièces sans travaux

A seulement 20 minutes du Mans et à 15 minutes de Conneré, proche des commerces et des écoles, ce pavillon récent comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un veste séjour ouvert sur une cuisine américaine ( 47m²), un dégagement desservant des WC et une suite parentale de 19m² ( chambre, salle d'eau et dressing). Jouxtant la cuisine, une buanderie avec accès au jardin et attenante au garage. A l'étage, vaste mezzanine distribuant trois chambres, des WC, une salle de bain, un grand dressing et des combles aménagés. Les plus de cette maison? .. Aucun travaux, non énergivore, très lumineuse, jardin avec palmiers et olivier, terrasse donnant sur les prairies et très bien localisée ! PRIX NEGOCIABLE!!
A VISITER AU PLUS VITE!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €261 000 €
Prix du bien €252 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 3,57 % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Séjour/Cuisine très lumineuse
47
Buanderie jouxtant la cuisine avec accès jardin
10
Dégagement desservant l'espace nuit
2
Toilettes indépendants
1
Suite parentale chambre 10m² + sdo 3.5m² + dressing 5.5m²
19
Mezzanine très lumineuse
11
Chambre parquet flottant
13
Dressing aménagé
23
Chambre parquet flottant
10
Chambre parquet flottant
10
Salle de bains + douche 
6
Toilettes indépendants
1
Combles aménagés attenant au dressing
2
Garage porte automatique
19
Abri de jardin sol béton
9

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7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68