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Beauce la Romaine

Vente Maison 4 pièces Beauce la Romaine 82 m²

149 500 €

Référence : 66184DHI469

82 m²
4 p.
3 ch.
2200 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Jolie maison 2009 au Cœur de la Campagne à Beauce la Romaine

Bienvenue dans cette élégante maison de 92 m², en EXCLUSIVITE chez Claire et Anne-Claire by Dr House Immo.

Je suis une maison de plain-pied moderne, dans la campagne paisible de Beauce la Romaine. Mon aménagement soigné et mon prix me positionnent parmi les bonnes opportunités immobilières de la région.
Je suis composée de trois chambres et suis idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux. Que ce soit pour une famille en pleine croissance ou pour des amateurs de nature, je suis parfaitement adaptée.
Ma cuisine et mon salon avec poêle à bois se combinent pour offrir une pièce à vivre bien équilibrée et lumineuse. J'offre un cadre cosy pour se détendre et se caler après une longue journée.
L'un de mes principaux atouts est mon vaste terrain de 2200 m². Ceci ajouté à ma grande terrasse, offrant un lieu de détente parfait au cours des mois d'été. Le chalet de jardin complète l'équilibre entre la vie en plein air et le confort.
Le garage attenant et accessible depuis la maison est un atout indéniable, offrant non seulement un espace pour un véhicule mais également un espace de rangement supplémentaire.
La tranquillité et le calme environnants rendront mes nouveaux propriétaires heureux et sereins. Je suis soigneusement entretenue et prête à accueillir ma nouvelle famille.

Mes points super forts : mon plain pied, mes 3 chambres, ma grande pièce de vie, mon isolation refaite et mon chauffage performant et économique, mes espaces extérieurs.

Venez vivre une vie de paix et de sérénité à Beauce la Romaine.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 960 €

Coût maxi : 1 360 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €149 500

Pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
51
Dégagement
6
Chambre 1 (RDC)
11
Chambre 2 (RDC)
10
Chambre 3 (RDC)
8
Salle de bains avec WC
7
Garage
15

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4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68