Descriptif

Maison/Loft familial d’exception au cœur de Bayonne

Découvrez cette maison unique, mi-loft mi-maison, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant de vastes espaces et un agencement intelligent, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espaces contemporains et lumineux.

Les points forts de la maison
Rénovation intégrale en 2016 : électricité, plomberie, isolation, sols, menuiseries et verrière refaits à neuf. Double vitrage et normes d’isolation modernes pour un confort optimal.
Grande surface habitable : 288 m² loi Carrez (300-310 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux pour offrir des espaces de vie indépendants.
6 chambres spacieuses dont une suite parentale et une chambre indépendante idéale pour une fille au pair.
Espaces modulables : possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail ou un cabinet professionnel avec une entrée séparée.
Chauffage performant : chauffage au sol radiant au gaz dans la première partie de la maison, et radiateurs électriques dans l’extension, chacun avec un compteur indépendant.
Pièce de vie conviviale : un espace central pensé pour rassembler toute la famille, avec une salle de cinéma pour des soirées mémorables.
Aucun entretien extérieur : un patio intimiste et fonctionnel, parfait pour les apéros ou les moments de détente.
Localisation pratique et recherchée
Proximité immédiate des écoles, du conservatoire, des transports en commun (Trambus au bout de la rue) et des commerces.
À 10 minutes à pied du centre-ville de Bayonne.
Parfait pour les familles actives souhaitant tout faire à pied ou à vélo.
Un bien rare et atypique
Ce bien a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Son histoire particulière – un ancien hangar transformé en loft – lui confère un charme indéniable. Les espaces sont optimisés pour que chaque membre de la famille trouve son propre havre de paix, tout en ayant un espace de vie central où partager des moments ensemble.

À noter
Garage aménagé pour vélos et équipements sportifs (possibilité d’y stationner une petite voiture).
Pas de copropriété : maison entièrement indépendante, avec une séparation cadastrale précise.
Idéal pour des familles recherchant un logement sans jardin à entretenir mais avec un espace extérieur suffisant pour un usage quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison familiale au style loft au cœur de Bayonne !

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