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Bayonne

Vente Appartement 6 pièces Bayonne 137 m²

567 820 €

Référence : 80886DHI1041

137 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

BAYONNE CENTRE APPARTEMENT 137M² TRÉS LUMINEUX SANS VIS-A-VIS

A BAYONNE centre - 64100 - Sans vis-à-vis - Traversant - Triple exposition : Est + Sud + Nord - Appartement Haussmannien de 137m² sur la totalité du deuxième étage (3m80 de hauteur sous plafond). Avec sa vue directe sur l'Adour et l'église St André, cet appartement unique vous offre un lieu de vie sécurisé et spacieux avec ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ses planchers massifs, ses murs en pierre et ses plafonds avec moulures offrent, quant à eux, un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun à quelques pas seulement. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.
Son espace jour vous propose une entrée, une cuisine (14m²), un cellier/arrière cuisine 8m²), un séjour (22m²), un salon avec cheminée (24m²), des dégagements et des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9-8-22 et 12m²) et une salle de bains/d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage supplémentaire, vient compléter ce bien.
Je reste disponible pour toute information et visite. Surtout n'hésitez pas, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et luminosité à proximité de toutes les commodités.
Honoraires Acquéreurs 3,24% inclus

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 190 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix du bien €567 820
Honoraires charge acquéreur €17 820
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68