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Baule

Vente Maison 6 pièces
Baule 177 m²

309 900 €

Référence : 50745DHI469

177m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Belle maison en parfait état

NOUVEAUTE, une belle maison aux larges volumes, en parfait état.

Les infos essentielles : Au RDC, vaste entrée, cuisine équipée ouverte sur un salon et une véranda offrant une très belle pièce de vie de 75m2, une chambre en duplex (pouvant être aménagée en 2 chambres) avec salle d'eau, bureau, cellier/buanderie et 2 WC séparés. A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et une grande suite parentale avec salle de bain et douche, un grand espace dressing, 2 dégagements et un WC séparé. grenier, 2 garages et un grand chalet aménageable en pièce supplémentaire, sur un grand jardin clos et arboré de 1 400 m2 avec coin potager. Climatisation réversible dans toute la maison. Le plus : un appartement F1 bis de 32 m² environ en parfait état pour un rendement locatif direct.

Ce que l'on aime : le mélange entre l'extension réalisée par un architecte et la maison d'origine qui était une grange, le volume et la luminosité de la pièce de vie, la suite parentale, le grand jardin paysager. Un bien rare !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68