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Baule

Vente Maison 4 pièces Baule 90 m²

200 000 €

Référence : 61386DHI469

90 m²
4 p.
3 ch.
524 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Jolie maison 3 chambres jardin garage

En EXCLUSIVITE, à Baule, une jolie maison idéale pour un premier achat, avec 3 chambres, jardin et garage.

Me voici, fraîchement réaménagée et en grande partie rénovée, à Baule dans un secteur calme et résidentiel, proche du centre et des commodités.

Lorsqu'on me voit, on me dit que je suis plutôt jolie, avec un jardin agréable, clos et arboré, la première impression est bonne !
En entrant, vous découvrez mon entrée assez grande et pratique, un WC avec lave mains, et ma belle pièce de vie complètement rénovée, avec une cuisine moderne, récente et équipée. Lumineuse et donnant directement sur ma terrasse et mon jardin, la pièce est idéale pour profiter de l'intérieur et de l'extérieur en même temps.
Attenante à la pièce de vie, on trouve un grand garage de 27 m² et une grande pièce faisant office de buanderie de 12 m².
A l'étage, on retrouve un palier qui dessert 3 belles chambres, avec placards, ainsi qu'une salle de bains rénovée et moderne, un WC indépendant. Quelques finitions sont à prévoir mais mes propriétaires vont avancer le travail avant la vente.
Vous êtes en recherche active, votre budget est validé, alors tenez vous prêts, je suis peut être votre prochaine maison !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 2 120 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €200 000

Pièces

Pièce de vie
36
WC séparé
2
buanderie
12
Chambre 1 (1er étage) droite
10
Chambre 2 (1er étage) face
12
Chambre 3 (1er étage) gauche
11
Salle de bains (1er)
6
WC (1er étage)
1
garage
27
rangement sous escalier
2
entrée
6
Dégagement 1er étage
4

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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68