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Bassillac

Vente Maison 6 pièces Bassillac 150 m²

326 000 €

Référence : 86817DHI1751

150 m²
6 p.
5 ch.
2477 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
sol
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale moderne – 5 chambres – Piscine – Grand terrain de 2477 m²

Découvrez cette superbe maison construite en 2006, alliant confort, modernité et grands espaces, idéale pour une famille en quête de sérénité et de prestations de qualité.

Un espace de vie généreux et lumineux
Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée
Exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée

Un espace nuit fonctionnel et modulable
5 grandes chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
Salle d’eau + toilettes séparées, avec possibilité d’aménager une deuxième salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins

Confort & équipements modernes
Chauffage & climatisation : Système de géothermie performant + poêle à granulés pour une température idéale toute l’année
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale
Grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine pour du stockage ou un atelier

Extérieur aménagé & prestations haut de gamme
Piscine récente (2021) avec plage en travertin, parfaite pour les moments de détente en famille
Terrain clos et sécurisé de 2477 m² avec portail électrique pour un accès pratique et sécurisé
Assainissement conforme (fosse septique aux normes)

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Des espaces généreux & lumineux
Des équipements modernes et performants
Un extérieur aménagé pour une qualité de vie exceptionnelle

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

129 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €326 000 €
Prix du bien €315 000
Honoraires charge acquéreur €*11 000
*Soit 3,49 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Séjour
44
Cuisine
17
Dégagement
8
Toilettes
2
Salle d'eau
11
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
10
Garage
37

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