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Bassens

Vente Maison 4 pièces Bassens 115 m²

262 500 €

Référence : 85392DHI2385

115 m²
4 p.
3 ch.
767 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 3 chambres et studio indépendant de 27 m² sur parcelle de 767 m² au calme

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE***

NOUVEAUTÉ sur Bassens, venez découvrir cette maison de plain pied de 89 m², non mitoyenne, avec garage aménagé en studio de 27m², idéalement située dans une impasse au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du tramway.

La maison, bien agencée et lumineuse se compose d'un espace de vie convivial qui donne accès à la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, vous retrouvez ensuite pour votre confort un cellier buanderie, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'ensemble sur une parcelle de 767 m² avec deux accès, entièrement clôturée et fermée par portails avec une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine qui sera à reprendre… cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter du calme et des beaux jours.

La maison dotée de menuiseries en bois avec double vitrage, ne présente aucune anomalie importante mais un rafraîchissement sera à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Elle sera idéale pour un projet de vie, offrant un superbe équilibre entre calme, proximité des commodités et personnalisation à votre goût.

Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €262 500

Pièces

Entrée
4
Buanderie
4
Cuisine Américaine
12
Salle à manger Salon
26
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Couloir partie nuit
5
Chambre 1
10
Chambre 2
13
Chambre 3
12
Dépendance studio avec cuisine, SDE et WC
27

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5 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68