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Bassens

Vente Maison 4 pièces Bassens 115 m²

315 000 €

Référence : 85392DHI2385

115 m²
4 p.
3 ch.
767 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 3 chambres et studio indépendant de 27 m² à remettre au gout du jour sur parcelle de 767 m² au calme

NOUVEAUTÉ sur Bassens, venez découvrir cette maison de plain pied, non mitoyenne, avec garage aménagé en studio, idéalement située dans une impasse au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du tramway.

La maison d'une surface habitable de 89 m², bien agencée et lumineuse se compose d'un espace de vie convivial qui donne accès à la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle mais qui pourra être rénovée esthétiquement.

Vous retrouvez ensuite pour votre confort un cellier buanderie, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant.

En complément garage spacieux de 26 m² a été repensé en studio aménagé indépendant.

L'ensemble édifié sur une parcelle de 767 m² avec deux accès, entièrement clôturée et fermée par portails avec terrasse barbecue maçonné et piscine à reprendre… cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter du calme et des beaux jours.

La maison dotée de menuiseries en bois avec double vitrage, ne présente aucune anomalie importante mais des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Elle sera idéale pour un projet de vie, offrant un superbe équilibre entre calme, proximité des commodités et personnalisation à votre goût.

Ne passez pas à côté et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce lieu !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €315 000

Pièces

Entrée
4
Buanderie
4
Cuisine Américaine
12
Salle à manger Salon
26
Toilettes
1
Salle d'eau
5
Couloir partie nuit
5
Chambre 1
10
Chambre 2
13
Chambre 3
12
Dépendance studio avec cuisine, SDE et WC
27

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68