Descriptif

Propriété BARRAN

Magnifique propriété situé sur la charmante commune de Barran (32), à la vente en exclusivité à 15 minutes de Auch.

Sur environ 3 hectares de terrain, bordé d'un côté par une rivière, je suis composée de 3 bâtiments : une longère, une bergerie et le Capitou.

La longère est constituée d'une grande terrasse couverte qui saura vous séduire avec son charme et sa superficie. Je continuerais la visite pour vous amener à mon arrière-cuisine avec sa buanderie et je finirais par la chaufferie.

Ensuite, je vous propose de rentrer dans la partie habitation de plain pied desservie : par une entrée avec placards, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Pour le coin nuit vous attendent un grand dressing, une spacieuse chambre et sa salle de bain privative avec toilettes.
Mon intérieur soigneusement décoré allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Revenons sous la terrasse et prenons l'escalier pour découvrir ma suite parentale qui ne pourra que vous plaire : je bénéficie d'une entrée, d'une grande chambre avec ma salle d'eau et mes toilettes.
A côté de cette suite, vous pourrez également découvrir mes combles partiellement aménageables si vous le souhaitez.

Allons faire un tour de l'autre côté de la terrasse où je vous amène à un logement que vous pourrez utiliser comme bon vous semble bénéficiant d'un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec toilettes.
A l'étage je vous propose une chambre qui fait actuellement office de dortoir.

Accolé on peut trouver un grand abris pour vos voitures, outils etc.

Passons au 2ème bâtiment : Une bergerie qui a été séparée en 2 et qui de ce fait, vous offre 2 studios : chacun bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.

De ce pas, allons à mon dernier bâtiment : le CAPITOU.
Je suis fait de pierres, sur 3 niveaux et ma charpente et ma toiture sont en bon état. Mes planchers ont été refaits et je vous laisse le soin de m'aménager comme vous le souhaitez pour me faire revivre.

Profitons de l'extérieur un peu, nous y sommes tellement bien...
Pas de voisin à proximité et vu la superficie, pour pourrez mettre des chevaux pour me tenir compagnie, des poules, des chèvres et même une piscine. Je possède même un puit avec sa pompe !

Les propriétaires actuels peuvent vendre meublée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Grâce aux différentes habitations, vous pourrez faire de ce lieu ce que vous souhaitez : vous êtes une famille nombreuse et je vous accueillerais avec plaisir ! Vous pourrez même faire de moi des gîtes ou chambres d'hôtes.

Je suis située à 15mn d'Auch, 15mn de Mirande, 1h15 de Tarbes, 1h de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, 1h20 de Toulouse centre.

Je pense vous avoir dit l'essentiel...
Vous n'avez plus qu'à contacter Sandrine au 06 09593149 qui s'occupera de vous donner les compléments d'informations dont vous aurez besoin et pourquoi pas, vous proposer une visite pour venir me rencontrer !

Je vous dis à bientôt !
Capitou


Diagnostics en cours

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