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Barbezieux-Saint-Hilaire

Vente Immeuble 7 pièces Barbezieux-Saint-Hilaire 286 m²

Référence : 69313DHI438

286 m²
7 p.
5 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
2 salles de bain
1 salle d'eau
4 WC

Descriptif

Immeuble de rapport

SUPERBE OPPORTUNITE DE PRIX
IMMEUBLE DE RAPPORT A ACQUERIR MAIS BEAUCOUP DE TRAVAUX A PREVOIR ( ancien prix 190 000€)
Toiture a refaire, communs a repeindre, appartement a remettre au gout du jour suite a des infiltrations d'eaux suite à orages et au toit en mauvais état.
Immeuble en plein centre de Barbezieux comprenant un local commercial au RDC ( charentasie )
Au premier étage on retrouve un appartement T3 , un studio en duplex et au deuxième étage un appartement T3.
Tous les appartements et le commerce sont libres du aux travaux à prévoir..
Les appartements T3 ont deux chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine ouverte et un salon. Le studio est composé d'une kitchenette ouverte sur salon et d'une mezzanine avec chambre et salle d'eau.
Chaudière gaz de ville pour les T3 et chauffage électrique pour le studio.
Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment - Tout à l'égout - interphone
Le local commercial est vide mais a été entièrement refait ( électricité, plomberie, peinture, toilettes etc....
Des vidéos du restaurant et des appartements sont disponible sur demande

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 540 €

Coût maxi : 4 860 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €90 000
Honoraires charge acquéreur €10 000

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286m²
7 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68