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Barbazan-Debat

Vente Maison 7 pièces Barbazan-Debat 100 m²

142 000 €

Référence : 84824DHI1863

100 m²
7 p.
4 ch.
223 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Maison 7 pièces de 100m²

Venez découvrir cette maison de type T5, en plein cœur du joli village de Barbazan débat à deux minutes à pied seulement du centre du village, avec pharmacie, Poste, boulangerie, petits commerces et Ecole primaire

Au rez de chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger avec un beau puit de lumière donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec balançoire , un grand placard de rangement, un scellier donnant un accès depuis l’intérieur au garage permettant de garer un véhicule, et un wc avec lave main.

Au 1er étage, un grand placard de rangement sur le palier, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain

Au 2eme étage un grand placard de rangement sur le palier, et une chambre

Une maison idéale pour accueillir une jolie famille grâce aux 4 chambres, un joli jardin entièrement clôturé, dans un quartier très prisé de Barbazan au calme, tout en étant au centre du village

La maison est raccordé à l’assainissement collectif
Toiture en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir, ainsi que les menuiseries.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 720 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €142 000 €
Prix du bien €134 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 5,97 % du prix du bien

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100m²
7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68