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Ballon
Vente Maison 6 pièces Ballon 194 m²
239 000 €
Référence : 76370DHI876
194 m²
6 p.
5 ch.
3000 m²
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Gaz
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Grande maison de 194 m² avec 5 chambres posé sur un terrain de 3000 m².
Belle et grande maison de 194 m² qui se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle de 15.10 m² jouxtée à un salon de 20.40
m², en prolongement une très grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse accompagnée d'une cheminée et de son insert. Une
chambre spacieuse de 17 m² avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Petite véranda avec un accès direct sur le garage et
dépendances. Jolie cave également. A l'étage, 4 chambres de 8 m² à 18 m² avec un espace bureau,salle d'eau et toilettes. Côté
extérieur un terrain magnifique avec une vue reposante de 3 000 m². Une grange de 49 m², buanderie et garage. Un coin salle d'eau
et toilettes également. Maison avec des produits de qualités. Situé à 20 minutes du Mans. Commerces et écoles à proximité.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 100 €
Coût maxi : 2 800 €
Basé sur l'année de référence 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
239 000
€
Prix du bien
230 000
€
Honoraires charge acquéreur
9 000
€*
*Soit 3,91 % du prix du bien
Pièces
Cuisine
15 m²
Salon
20 m²
Séjour
70 m²
Chambre
17 m²
Salle d'eau
3 m²
Véranda
5 m²
Chambre
8 m²
Chambre
10 m²
Chambre
10 m²
Chambre
18 m²
Salle d'eau
3 m²
Mezzanine
15 m²
Garage
22 m²
Hangar
61 m²
Buanderie
12 m²
Emmanuel Gangnery
Souligné-sous-Ballon (72)
SIRET : 81511613200029
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