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Ballon

Vente Maison 6 pièces Ballon 194 m²

239 000 €

Référence : 76370DHI876

194 m²
6 p.
5 ch.
3000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Grande maison de 194 m² avec 5 chambres posé sur un terrain de 3000 m².

Belle et grande maison de 194 m² qui se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle de 15.10 m² jouxtée à un salon de 20.40
m², en prolongement une très grande pièce à vivre de 70 m² lumineuse accompagnée d'une cheminée et de son insert. Une
chambre spacieuse de 17 m² avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Petite véranda avec un accès direct sur le garage et
dépendances. Jolie cave également. A l'étage, 4 chambres de 8 m² à 18 m² avec un espace bureau,salle d'eau et toilettes. Côté
extérieur un terrain magnifique avec une vue reposante de 3 000 m². Une grange de 49 m², buanderie et garage. Un coin salle d'eau
et toilettes également. Maison avec des produits de qualités. Situé à 20 minutes du Mans. Commerces et écoles à proximité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 100 €

Coût maxi : 2 800 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €239 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

Pièces

Cuisine
15
Salon
20
Séjour
70
Chambre
17
Salle d'eau
3
Véranda
5
Chambre
8
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
18
Salle d'eau
3
Mezzanine
15
Garage
22
Hangar
61
Buanderie
12

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6 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68