Descriptif

Studio spacieux, lumineux, balcon et vue dégagée

Hérault (34) à vendre à Balaruc les bains studio meublé en excellent état, idéal investissement et/ou résidence secondaire.

Appartement lumineux bénéficiant d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied des thermes, du marché, du casino, des plages, des restaurants et commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur balcon, d'une salle d'eau avec toilettes,
Un local vélo commun vient compléter les lieux, places de stationnement devant la résidence.
Vue dégagée, à proximité du parc Charles de Gaules, exposition sud
Menuiseries neuves et salle de bains courant novembre.

POINTS FORTS : faibles charges moins de 500€ par an, avantage fiscal avec abattement de 71 % des revenus locatifs. Labellisé 1 étoile
FAIBLES CHARGES, FAIBLES TAXE FONCIERE, EXCELLENTE RENTABILITÉ

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)