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Avensan

Vente Maison 3 pièces Avensan 82 m²

270 000 €

Référence : 73625DHI2467

82 m²
3 p.
2 ch.
207 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de 82 m² environ – 3 pièces – 2 chambres

Coup de coeur pour cette maison plain-pied située sur une parcelle de 207 m² dans un secteur calme et proches de toutes les commodités.
Elle se compose d’un cellier, d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d’un îlot central formant le coin repas d’où vous pourrez profiter d’un accès direct sur la terrasse et la piscine.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11,50 m² et 11,40 m², puis une SDE et 1 WC séparé.
Pour compléter ce bien, celui-ci est équipé d’un poêle à granulés assurant le chauffage d’une grande partie de la maison.
Vous trouvez également une mezzanine surplombant le salon laissant place à différentes possibilités d’aménagement donnant un atout supplémentaire et non négligeable .
Parcelle 42 m² de stationnement prévu à l’extérieur+ et local poubelle.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 210 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €270 000

Pièces

Séjour/Cuisine
46
Cellier
2
Chambre
12
Salle d'eau
9
Mezzanine
29
Toilettes
1
Piscine
10
Terrasse
20
Local piscine
3
Chambre
12

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09 72 40 71 68