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Avallon

Vente Maison 6 pièces Avallon 256 m²

328 000 €

Référence : 77540DHI32

256 m²
6 p.
3 ch.
392 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
electrique sol
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison spacieuse et accueillante dans la vallée du Serein

Rénovation très actuelle de grande qualité pour cette ancienne fermette, où la configuration et la circulation ont été murement pensées, tant à l’intérieur que de l’intérieur vers les extérieurs.
En rez-de-jardin, un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d’une cheminée équipée d’un système " double-feu "), de part et d’autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d’éléments de cuisine, d’une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse.
À l’étage, une vaste mezzanine séparant l’espace parents de celui des enfants. L’espace parents dispose d’une salle de bain avec WC et l’espace enfants d’une salle d’eau avec WC.
Possibilité de stockage en sous-pente.
Bien rare par la qualité de sa rénovation.
À découvrir donc !
Possibilité d’acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin.
Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €328 000

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