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Auriol

Vente Maison 8 pièces Auriol 205 m²

620 000 €

Référence : 85527DHI1514

205 m²
8 p.
3 ch.
30 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison de Village Rénovée avec garage et terrasse

Découvrez au coeur du village, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offrant 205m2 d'espace habitable et de prestations de qualité !

Les atouts de ce bien rare :
- Garage avec coin jacuzzi et cave
- Grande terrasse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours
- Des pièces spacieuses et bien agencées

Agencement :

Au 1er étage : salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Demi palier supérieur : espace bureau, un salon chaleureux
Demi palier supérieur : salle de sport

Etage supérieur : buanderie et une suite parentale de 40m2 ! comprenant un dressing et une salle d'eau en travertin.

Au dernier étage : deux belles chambres de 16m2 (avec mezzanine) et 18m2, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement.

Confort et prestations :
- entièrement rénovée avec goût
- double vitrage PVC et climatisation pour un confort optimal
- volumes généreux et aménagement fonctionnel

Un bien rare à découvrir sans tarder !!

Contactez-moi pour plus d'informations et pour la visiter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 730 €

Coût maxi : 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €620 000 €
Prix du bien €595 000
Honoraires charge acquéreur €*25 000
*Soit 4,20 % du prix du bien

Pièces

Garage
16
Cave
15
Séjour/Cuisine
32
Bureau
12
Toilettes avec lave mains
1
Salon
21
Toilettes avec lave mains
1
Buanderie
6
Chambre
16
Salle de bains
5
Toilettes
2
Chambre
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68