Descriptif

Charmante maison de village T5 de 148 m2 habitables , entièrement rénovée, sur 2 niveaux + combles aménageables et son petit écrin extérieur de 420m2 , intimiste en plein coeur du village + un terrain 2900m2 tout proche avec abri voitures .

HAUTE GARONNE - 31420 - Secteur AURIGNAC en Comminges. A vendre cette charmante maison de village T5 de 148 m2 habitables , entièrement rénovée, sur 2 niveaux + combles aménageables et son petit écrin extérieur de 420m2 , intimiste en plein coeur du village + un terrain supplémentaire tout proche avec abri voitures de près de plus 2900 m2.

Un petit Ecrin dont vous ne soupçonneriez même pas l'existence avant de pousser la porte . CHARME, CACHET et POSSIBILITES supplémentaires sont au rendez vous.

Prêts pour le coup de coeur ?

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine dinatoire de près de 20 m2 avec buanderie attenante, d'un séjour de 23 m2 et d'une salle d'eau avec WC . A l'étage, l'espace nuit vous offre 1 belle chambre de 20m2, 2 autres de 14 et 10 m2 avec dressing commun, et un espace bureau et/ou dressing de 12 m2 avec chambre attenante de 10m2 et sa grande salle d'eau de 13 m2.

A cette étape de la visite, le charme des poutres apparentes, les colombages, les pierres apparentes ne vous ont pas échappé j'espère !

Cerise sur le gâteau le troisième étage vous offre plus de 65 m2 encore aménageables pour laisser libre cours à vos envies.

Passons aux extérieurs maintenant :
Un espace chill out (espace détente intérieur, extérieur si vous préférez) vous attend, ainsi que 2 terrasses couvertes pour partager de bons moments en famille ou entre amis au coeur d’un petit écrin intimiste qui réserve encore quelques surprises.

Vous pouvez aussi profiter d’un terrain de 2900 m2 environ à 3 pas de la maison, vous offrant une dépendance idéale pour garer les voitures, ranger les outils ou y faire son atelier.

Du coté de la technique : Double vitrage et pompe et Chaleur confère à la maison une bonne note énergétique, fibre raccordée.

Du coté pratique : Le tout à 3 minutes minutes en voiture de toutes les commodités qu’offre le village d’Aurignac, ainsi que des établissent scolaires, et une nature verdoyante alentours avec chemins de randonnées au pas de la porte, un réel confort de vie au quotidien.


Alors qu’en pensez vous, une petite visite pour confirmer le coup de coeur ?