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Auray

Vente Appartement 2 pièces Auray 48 m²

174 000 €

Référence : 85833DHI2606

48 m²
2 p.
1 ch.
117 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Appartement 2 pièces 50m² env. grand jardin, Pluneret

EMPLACEMENT IDEAL à quelques encablures d'Auray, pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. A 2 pas du coeur de ville, du port de St Goustan, et à proximité de tous commerces, je vous propose ce F2 de plain-pied, situé dans une petite copropriété ancienne en pierres, composée de 4 logements. Il offre un coin cuisine ouvert sur une vaste et agréable pièce de vie. Un petit dégagement dessert un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. Un des grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ainsi que le jardin attenant, pour vous détendre, cultiver un petit potager ou simplement profiter du plein air. Gare TGV à 6 minutes, le port de St Goustan à pieds, le Golfe du Morbihan, ses plages, Carnac, la Trinité sur Mer, Quiberon...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 810 €

Coût maxi : 1 140 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €174 000 €
Prix du bien €165 000
Honoraires charge acquéreur €*9 000
*Soit 5,45 % du prix du bien

Pièces

Chambre RDC
16
Séjour/Cuisine RDC
23
Toilettes RDC
1
Salle d'eau RDC
4
Dégagement RDC
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68