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Aulnoy-lez-Valenciennes

Vente Maison 6 pièces
Aulnoy-lez-Valenciennes 115 m²

243 000 €

Référence : 69259DHI651

115m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Bain
WC
Box

Descriptif

Charmante maison familiale de 6 pièces, au calme avec grand jardin à Aulnoy-lez-Valenciennes

Dans le secteur très prisé d'Aulnoy-lez-Valenciennes nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 115 m², idéalement située dans un quartier calme et convivial, au bon voisinage, à proximité des écoles, des commerces et du centre médical.

Ce produit rare et recherché vous séduira par son cachet unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse qui s'ensuit d'une cuisine donnant accès au garage, un séjour avec une cheminée feu de bois qui ouvre sur une véranda, ainsi qu'un salon séparé qui peut également servir de chambre de plain-pied et qui donne aussi sur la véranda. Véranda qui offre une vue imprenable sur le superbe jardin clos. De plus, on y trouve une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine spacieuse et lumineuse dotée de placards de rangement, trois chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante à une des chambres qui reste à aménager selon vos besoins. Un grenier et une cave complètent l'ensemble.

L'extérieur n'est pas en reste avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, un parking macadamisé, un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente et un abri de jardin. Vous pouvez profiter d'une belle terrasse pour vos repas en plein air.

La maison est équipée de chauffage central à gaz, de huisseries double vitrage et dispose d'une cuve à eau avec pompe.

En somme, une maison idéale pour une vie de famille sereine et agréable à proximité de toutes les commodités.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68