Descriptif

Immeuble de Rapport loué – 141 m² – Rentabilité immédiate

Situé dans le vieil Aulnoy, cet immeuble de rapport rénové avec soin offre une rentabilité immédiate. Louée actuellement 1 900 € /mois, cette propriété génère un revenu stable tout au long de l’année (22 800€/an)

D’une superficie de 141 m², elle se compose :

• Rez-de-chaussée : grand couloir, salle de séjour, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau avec WC, chambre avec salle d’eau et WC.

• Premier étage : palier desservant 2 belles chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes indépendantes.

• Second étage : très grande chambre avec salle d’eau et WC.

Les chambres sont toutes équipées de parquet flottant. La maison bénéficie d’une rénovation complète (2021) : toiture neuve et isolée, électricité, sanitaires, cuisine et murs refaits à neuf. Le chauffage est électrique. Menuiserie double vitrage, volets électriques.

La propriété dispose également d’une cave, d’une cour, d’une dépendance pour vélos et d’un grand jardin.

• Taxe foncière : 501 €.

• Proximité : à quelques mètres d’un arrêt de bus, et à seulement 10 minutes à pied de la station de tram.

Une belle opportunité pour un investissement sûr dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

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