Vente Appartement 1 pièces Aulnoy-lez-Valenciennes 19 m²

Descriptif

STUDIO DE 19,45 m2 EN RESIDENCE ETUDIANTE

SPECIAL INVESTISSEURS LMNP : studio de 19,45 m2 en Residence Etudiante Lucien Jonas - sous bail commercial

Résidence très prisée par les étudiants !

Idéalement située la résidence Lucien Jonas se trouve à proximité du Mont Houy et à proximité du tram, permettant d’accéder facilement aux Ecoles et université du centre de Valenciennes ( Les Tertiales, Rubika …)
Entourée d’espaces verts et sécurisée, cette résidence offre un cadre de vie serein aux étudiants.
Conçue pour leur apporter confort et praticité, elle est dotée d’un très bel espace commun, moderne permettant aux étudiants de travailler ensemble et/ ou de se retrouver devant une partie de baby foot, elle offre également une salle de sport, une laverie, un local vélo et places de parking.
La gestionnaire de la résidence est sur place tous les jours de la semaine, son bureau se trouve à l’entrée ce qui apporte sécurité, calme et et bonne gestion du bâtiment.

Quant au studio, celui-ci est situé au dernier étage ( avec ascenseur).
Il se compose d’une belle entrée , une salle de douche, toilettes et d’un espace de vie lumineux de 13 m2, meublé avec bureau, kitchenette ( plaques vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) et canapé convertible .

Loyer mensuel : 300€
Taxe foncière 2022 : 273 €
136 lots

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)