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Aufferville

Vente Maison 3 pièces Aufferville 110 m²

177 500 €

Référence : 77764DHI2286

110 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER

Jean-paul Crosasso Conseiller en Immobilier vous présente

Proche de la nature, dans un environnement très calme
Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances.
Vous accéderez à la propriété en passant sous un grand porche donnant sur une cour intérieure bétonnée,
Cette propriété avec de grands volumes à agencer comme il vous plaira, avec sa grange de 80 m2 , son l'étable de 49m2, ses différents ateliers,
son garage et ses nombreux greniers ainsi que sa cave, a vous d'aménager encore et encore de belles espaces de vie et de détentes.

La maison d'environ 10O m 2 est composée au rdc , d'une cuisine nue, un grand salon, avec une chambre ou pièce de vie en continuité,
un wc, une sde, Au 1e, un espace bureau, une grande chambre.

Idéal: investisseurs, couple avec un projet de gîte, entreprise ou entrepreneur avec logement
possibilité d'une négociation avantageuse pour les acquéreurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.


'

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

440 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

138 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 820 €

Coût maxi : 3 860 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €177 500
Honoraires charge acquéreur €7 500

Pièces

Cuisine
16
Salon avec cheminée
45
Chambre rdc
19
Toilettes
1
Salle d'eau
3
Dégagement
5
Couloir 1e étage
3
Bureau 1e espace bureau
5
Chambre avec placard 1e étage
13
Cave voutée au sous sol
10
Garage
21
Atelier
26
Auvent couvert
17
Grange
80
Dépendance Ancienne étable
49
Chaufferie
4
Dépendance reserve
30

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7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68