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Audrieu

Vente Maison 7 pièces
Audrieu 175 m²

362 000 €

Référence : 59083DHI1071

175m²
7 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Douche
WC

Descriptif

Maison familiale et conviviale, au calme, pour les amoureux du jardin et de la nature.

Axe Caen Bayeux, à 15mn de Caen Carpiquet et de Bayeux. Au calme mais pas isolée, vous êtes accueillis à la maison par un visiophone. Vous entrez dans une jolie propriété arborée, avec un grand parking. Deux grands garages avec des portes électriques, vous permettent de stationner quatre voitures à l'abri. Également, une grande buanderie, un atelier et une cave en sous-sol. Au dessus, une entrée vous accueille, puis une bibliothèque, des wc, une belle cuisine d'environ 16m², une grande arrière cuisine, une salle salon en L d'environ 32m² avec un poêle à granulés, donnant accès à un bureau et une superbe véranda ouverte sur le magnifique jardin. A l'étage une salle d'eau avec des wc et quatre chambres dont une petite chambre (ou bureau). A l'extérieur, un superbe jardin clos (chien possible) d'environ 3900m², avec plusieurs univers: son coin terrasse avec un store banne, son coin jeux pour les enfants, son joli verger composé de pommiers, noyers, pruniers, cerisiers, poiriers...une cascade alimentée par une source, et un chalet pour ranger le tracteur et les outils de jardin. Maison familiale et conviviale, au calme pour les amoureux du jardin et de la nature. Commerces et services à 5mn en voiture. A découvrir sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68