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Audenge

Vente Maison 4 pièces Audenge 105 m²

549 000 €

Référence : 85352DHI3036

105 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine équipée

Descriptif

CALME ET MODERNITE

Connaissez-vous Audenge ?
Cette charmante commune du Bassin d'Arcachon, entre nature et océan, séduit par son port, ses prés salés et son ambiance paisible.

Ici, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir une maison de plain-pied construite en 2018, pensée pour la vie de tous les jours.

Ce qui fait la différence :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin
Une cuisine équipée et un cellier pratique
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing
Une piscine chauffée et une terrasse partiellement couverte

Le tout sur une parcelle d’environ 700 m², avec garage et cabanon.

Envie d'en savoir plus ? Venez la visiter et ressentir par vous-même ce que signifie vivre à Audenge.

Contactez-moi pour échanger ou planifier une visite.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

40 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 200 €

Coût maxi : 400 €

Basé sur l'année de référence 2018

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €549 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68