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Aubenas

Vente Maison 5 pièces Aubenas 115 m²

262 500 €

Référence : 87435DHI3168

115 m²
5 p.
4 ch.
1053 m²

Caractéristiques

Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

EXCLUSIVITE AUBENAS, Maison d'environ 115 m² habitable sur 1053 m² de terrain

Exclusivité, située à proximité du centre-ville d'Aubenas, Charmante maison d'environ 115 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 1053 m².

La maison se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse, créant un espace parfait pour les repas en plein air.

Cette maison compte quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une est équipée d'une douche, offrant un espace privé et confortable. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés.

Un garage, fournissant un espace de stationnement sûr pour votre véhicule, ainsi qu'un abri de jardin pour plus d'espace de stockage ou pour vos projets de jardinage.

Les avantages supplémentaires comprennent le double vitrage, une toiture et une chaudière au gaz récente, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Plus important encore, la maison est extrêmement bien entretenue et prête à emménager.

Proche des écoles. Ne ratez pas cette opportunité de posséder une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 620 €

Coût maxi : 3 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €262 500

Pièces

Entrée
8
Chambre
10
Chambre avec douche
11
Toilettes
2
Salle à manger
28
Cuisine
11
Chambre
10
Chambre
13
Salle de bains
5
Toilettes
3
Dégagement
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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