Descriptif

Maison de ville Athis-Mons, 4 pièces - 3 Chambres, sous-sol, terrasse et jardin

Athis-Mons, 91200, découvrez cette charmante maison de ville de 1934, refaite à neuf, mitoyenne, avec terrasse, jardin et garage. Idéale pour un premier achat !
Caractéristiques principales :
• Surface : 86 m² environ et 137 m² utiles
• Pièces : 4 pièces dont 3 chambres plus un petit espace bureau sur le palier de l'étage
• Cuisine : Cuisine américaine aménagée et équipée quasiment neuve (2 ans), ouverte sur un séjour d'environ 30 m² qui s'ouvre sur la terrasse exposée à l'EST
• Rénovation : Maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme
• Sous-sol : Avec cave, buanderie et chaufferie
• Chauffage : Chauffage au gaz (GES : D)
• Isolation : DPE D
Extérieur :
• Terrain : Terrain clos de 182 m²
• Fenêtres : Fenêtres et portes fenêtre Aluminium et PVC avec volets roulants
Localisation :
• À 3 minutes des arrêts de bus 285 et N22, ainsi que de la future station du prolongement du tramway T7 (Arrêt Stade Delaune) qui reliera Villejuif, en passant par le pôle d'emploi d'Orly-Rungis, à Juvisy-sur-Orge et permettra la jonction plus rapide avec les RER C et D, les métros 7, 14 sud, 15 et 18 ainsi que le bus TVM
• À 2 minutes des écoles et crèches
• Accès direct à la N7
• À 7 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly, sans les nuisances
• Secteur pavillonnaire calme
• Tous commerces à 3 minutes
DPE D (218Kwh/m²/an) - GES D (37 Kg CO2/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé entre 1130€ et 1590€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - 06 95 58 00 05 - c.tharaud@drhouseimmo.fr
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