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Athée

Vente Maison 6 pièces Athée 145 m²

272 500 €

Référence : 82647DHI2325

145 m²
6 p.
4 ch.
3561 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en pierre type 6 de 150m² 4 chambres garage terrain dépendances

Venez découvrir votre havre de tranquillité à Athée!
En exclusivité, je vous propose cette magnifique maison de 150 m² avec 6 pièces harmonieusement agencées, restaurée dans son intégralité en 2016.
Elle est située sur un terrain spectaculaire de 3561 m², clos et arboré, équipé d'un portail motorisé à l'entrée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et complètement équipée et une vaste salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour des soirées agréables et des dîners en famille.

Dotée de 4 chambres équipées de placards de plus de 17m² chacune, dont une située au RDC, et d'une salle de bains avec immense douche et baignoire, c'est une configuration idéale pour les foyers appréciant l'espace et l'intimité.

À l'extérieur, vous serez séduit par la magnifique terrasse, idéale pour profiter du plein air en toute sérénité. Le jardin bien entretenu est parfait pour des activités de plein air et est prêt à accueillir vos projets d'aménagement paysager.

En plus de cela, vous disposerez d'un garage attenant, prévenant tout souci de stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire, d'un atelier et de deux dépendances, un hangar et un carport avec pièce fermée.

Le charme de l'ancien avec le confort de la modernité!
Classe énergétique: C (très rare!)

À seulement 272 500 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix. Alors, venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son potentiel. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 160 €

Coût maxi : 3 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €272 500

Pièces

Séjour/Cuisine
60
Chambre
17
Buanderie
1
Chambre
18
Chambre
18
Chambre
18
Salle de bains + douche 
12
Palier
5
Toilettes
1
Garage
41
Atelier
33
Cave
77

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68