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Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 5 pièces Artigues-près-Bordeaux 135 m²

445 000 €

Référence : 87853DHI2267

135 m²
5 p.
4 ch.
1500 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur

Descriptif

Charmante maison sur une belle parcelle arboré

Nichée dans un secteur calme et recherché d'Artigues-près-Bordeaux , cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes et son cadre paisible .

Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse , sublimée par de belles poutres apparentes et une cuisine ouverte équipée idéale pour partager des moments conviviaux .

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un w-c séparé .

A l'étage , une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres , une salle d'eau et un second toilette .

Pour compléter le bien , un double garage et un cellier .

La maison est implantée sur un grand jardin entièrement clôturé offrant un bel espace extérieur a aménager selon vos envies .

Un lieu ou il fait bon vivre , proche des commodités et des écoles , a deux pas des transports en commun .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez-nous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 140 €

Coût maxi : 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €445 000

Pièces

Cellier
4
Chambre
15
Chambre
14
Salle de bains
9
Chambre
13
Chambre
10
Salle d'eau
4
Salon
36
Garage
37
Mezzanine
8

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