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Artigues-près-Bordeaux

Vente Maison 6 pièces Artigues-près-Bordeaux 153 m²

415 000 €

Référence : 77626DHI2741

153 m²
6 p.
4 ch.
987 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - PROCHE DES COMMODITES - MAISON T6

Je suis ravie de vous présenter cette élégante et spacieuse maison familiale de 4 chambres magnifiquement située à Artigues-près-Bordeaux. Cette propriété, d'une surface généreuse de 153 m², est un mariage parfait entre élégance classique et confort moderne.

La maison est bien agencée avec une sensation d'espace et de fluidité. La disposition comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing dans le couloir, un séjour spacieux qui est une invitation à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec une jolie verrière donnant sur le séjour.

Une grande véranda chauffée et aménagée donnant accès sur le jardin arboré.

À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager de 987 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les repas de famille. De plus, une terrasse est mise à disposition pour profiter des belles journées d'été. Une grande allée avec un carport est également présent pour le stationnement de vos véhicules et vélos.

Dans le jardin se trouvent également 2 abris de jardin.

Maison idéale pour toute la famille.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 090 €

Coût maxi : 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €415 000

Pièces

Séjour
29
Chambre
19
Chambre
12
Chambre
12
Chambre
10
Buanderie
8
Dégagement
4
Cuisine
20
Salle de bains
6
Toilettes
2
Dressing couloir
5
Véranda
26
Abri de jardin
12
Abri de jardin
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68