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Artannes-sur-Indre

Vente Maison 4 pièces Artannes-sur-Indre 87 m²

169 000 €

Référence : 77931DHI1841

87 m²
4 p.
3 ch.
9500 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Belle longère avec grand terrain

* Exclusivité Dr House Immo * Entre Artannes-sur-Indre et Thilouze, dans un hameau au calme, venez découvrir cette belle longère avec cuisine, séjour-salon avec cheminée et insert, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes, grange attenante aménageable, grenier aménageable sur le tout, et un appentis en tôles. Une cave avec pièce au dessus complète cet ensemble situé dans une impasse. Pour votre quiétude, et pour ne pas être trop proche de votre voisin, vous disposerez d'un terrain d'environ 9500m2 dont environ 2000m2 de bois.
Tout en étant à 20mn de Tours, vous jouirez d'un environnement très agréable. Cette maison était utilisée comme résidence secondaire et nécessitera des travaux si vous souhaitez en faire votre bien principal.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

618 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 348 €

Coût maxi : 3 176 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €169 000

Pièces

Cuisine
8
SdE + Toilettes
4
Dégagement
1
Séjour Salon
30
Chambre N°1
13
Chambre N°2
16
Chambre N°3
17
Grange
44
Grenier
75
Garage ouvert En toles
19
Cave
19
Grenier au dessus de la cave
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68