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Arradon

Vente Appartement 3 pièces Arradon 57 m²

228 000 €

Référence : 85862DHI2606

57 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

appartement duplex au coeur d'Arradon-60m²-3 pièces

EMPLACEMENT IDEAL pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement en duplex de 77m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse et à deux pas du bourg d'Arradon. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces et services, ainsi qu'à la plage de Kerbilouet à seulement 15 minutes à pieds. Au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement propose une entrée avec grands placards de rangement, un couloir distribue une chambre puis une salle d'eau avec wc. L'espace de vie est lumineux, et offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur le clocher de l'église. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. De plus, vous disposerez en extérieur de 2 places de parking privatives. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles de copropriété : 798€

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 930 €

Coût maxi : 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €228 000 €
Prix du bien €220 000
Honoraires charge acquéreur €*8 000
*Soit 3,64 % du prix du bien

Pièces

Entrée DUPLEX
10
Chambre DUPLEX
9
Salle d'eau DUPLEX
2
Salon DUPLEX
16
Cuisine DUPLEX
11
Palier DUPLEX
1
Salle de bains DUPLEX
2
Chaufferie DUPLEX
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68