Descriptif

Maison avec 3 chambres, garage et jardin

!!! MAISON SANS TRAVAUX DANS UN QUARTIER CALME ET AU PIED D'UNE ECOLE !!! Je vous présente cette maison semi-mitoyenne rénovée sur 85m² dans une commune dynamique et prisée de la métropole. Le bien se compose comme suit :

En semi-niveau, un palier desservant le salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée neuve (hotte) avec l'espace pour un coin repas mais aussi pouvant être ouverte sur le séjour, un WC individuel ainsi qu'une salle d'eau (mobilier neuf).

A l'étage : un palier desservant une pièce dressing/bureau et 3 chambres dont une grande avec un espace pour aménager un dressing.

En sous-sol : un garage pouvant recevoir une voiture et avec un espace atelier, une pièce buanderie et un local technique.

A l'extérieur : la maison est posée sur une parcelle de 400m² close avec portail et proposant un beau jardin paysagé, une cour en béton pouvant recevoir des véhicules, une allée est aménagée à cet effet en coté de maison et un abri de jardin.

Parlons technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de qualité "Frisquet" neuve et à condensation), menuiseries en double vitrage PVC neuves (4/20/4) avec volets roulants électriques, assainissement collectif, tableau électrique neuf, isolation des combles avec laine de verre en 300mm, VMC, escalier en béton et marbré, réfection des rives, charpente et couverture saine (contrôlée) et la fibre est présente dans le bien.

Les commodités sont toutes aussi intéressantes (secteur Gautrie) avec une école primaire au pied de la maison, le bien est proche d'une école maternelle, d'une boulangerie et d'un cabinet médical. Cette commune est desservie par le bus avec un arrêt à 2 min à pied, 11 min en voiture de la gare TGV.

Si ce bien correspond à votre projet familial, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!