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Argenteuil

Vente Maison 8 pièces Argenteuil 143 m²

375 000 €

Référence : 88996DHI2250

143 m²
8 p.
5 ch.
270 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
electrique radiateur
3 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 8 pièces avec 2 dépendances aménagées et jardin arboré à Argenteuil.

N'hésitez pas à découvrir cette propriété avec une maison familiale et en plus un gros potentiel locatif, située en plein cœur d'Argenteuil, une ville animée offrant une douceur de vie appréciable.

La maison principale d'une surface habitable de 77m² dispose de 5 pièces réparties de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée qui fera le bonheur des cordons-bleus, une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ainsi qu'un salon chaleureux pour vos soirées détente, une salle d'eau avec toilettes.
L'étage, quant à lui, offre 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.
En extérieur, un jardin arboré vous promet de bons moments de détente en famille ou entre amis.

La 2ème maison d'environ 44m² habitable, vous séduira avec sa pièce à vivre et sa cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une très grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC, à l'extérieur vous pourrez aménager des espaces de jeux pour les enfants ou un potager.

Enfin une dépendance à rénover d'environ 22m² comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle d'eau et WC.
Dispose également d'une terrasse où vous profiterez du soleil aux beaux jours.

Un espace stationnement est à votre disposition pour garer vos véhicules.

Cette maison est proposée à la vente pour 375,000€. C'est une occasion à saisir si vous recherchez un lieu de vie confortable et bien situé et UN GROS POTENTIEL LOCATIF (environ 3000€ par mois possible) Tous les ingrédients sont réunis pour vous séduire. Alors n'attendez plus, venez vite la découvrir !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €375 000

Badia Brighet

Orly (94)

SIRET : 84870654500011
Agent Commercial inscrit au RSAC deR.C.S Créteil
ou

Badia Brighet

Orly (94)

SIRET : 84870654500011 Agent Commercial inscrit au RSAC deR.C.S Créteil
ou

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68