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Argenteuil

Vente Immeuble 15 pièces Argenteuil 235 m²

800 000 €

Référence : 87374DHI718

235 m²
15 p.
6 ch.
380 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
5 salles de bain
5 WC
Box

Descriptif

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTEMENTS

Vous cherchez un investissement en Monopropriété et Rentabilité garantie !!!

IMMEUBLE DE RAPPORT 6 APPARTS AVEC 235 m²
5 Apparts loués et 6e à aménager
Locataires très sérieux
Parcelle 380 m² proche de la gare d'Argenteuil Quartier pavillonnaire recherché

Revenus locatifs 4300€/ mois
1 F3 56m²
1 F3 55 m²
1 F2 38 m²
1 F2 30 m² à aménager
1 Studio 28 m²
1 Studio 28 m²

Rentabilité (7-8 %)

Les points PLUS:
Compteurs électriques individuels
Monopropriété
Grande cave/ appart
Terrain
Quartier pavillonnaire recherché
Proche gare d'Argenteuil (5 min en bus) direct Saint Lazare et commerces écoles
Locataires à jour de loyer

Taxe foncière 4500€

OPPORTUNITE !!!

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1630 à 2100€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 630 €

Coût maxi : 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €800 000 €
Prix du bien €760 000
Honoraires charge acquéreur €*40 000
*Soit 5,26 % du prix du bien

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800 000 € (3 404 € / m²)

235m²
15 p.
6 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68