Descriptif

COTE BASSIN MAISON A RENOVER

ARES COTE BASSIN PROCHE PLAGE ET DES COMMERCES DU CENTRE
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.

Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.

Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 434 700 euros TTC
Honoraires d'agence 3.5%
Prix du bien nets vendeurs 420 000 euros
Référence: 64627
par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)