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Arès

Vente Maison 6 pièces Arès 131 m²

660 000 €

Référence : 85715DHI2913

131 m²
6 p.
4 ch.
1185 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison familiale récente bassin d'Arcachon

Dans un lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1998 et parfaitement distribuée et entretenue. Elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois à 360 °, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola exposée Sud et un beau jardin arboré.

La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante. Une grande salle de bains et un WC séparé complète l'espace nuit.

Enfin, un double garage de 40 m² attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en plus d'avoir un coin atelier, ou bien de créer un local professionnel ou encore un logement indépendant à louer.

Visite 7 jours /7, n'hésitez pas à m'appeler!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €660 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68