Descriptif

ARDIN - MAISON DE CARACTERE - FAMILIALE - 8 CHAMBRES - DEPENDANCE -

C'est au cœur d'Ardin que l'on trouve cette magnifique propriété de 312 m². Un véritable havre de paix aux airs de vacances. Tout le charme de l'ancien à été conservé ( parquet, pierres apparentes, moulures..). Cette maison de 11 pièces dont 8 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine séparée (9m²), de deux chambres spacieuses (19m²), d' une salle d'eau (4m²), d' un salon/séjour avec cheminée de 38m² pour vos moments de convivialité et d' une salle à manger (18m²) pour recevoir vos convives dans un cadre élégant.

Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres supplémentaires (38m², 19m² et 19m²), une salle d'eau et toilettes récemment rénovés (10m²)

Au deuxième étage un palier desservant trois chambres (16m², 19m² et 23m²)et une salle d'eau avec toilettes (5m²)

Pensée pour être fonctionnelle, une véranda de 22m² donne un accès direct au jardin clos de 1396 m² et sans vis à vis.

Vous disposerez également d'une vaste dépendance en pierre à usage de stockage.

La maison dispose d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres en double vitrage bois à l'exception d'une en simple vitrage ainsi qu' un assainissement au tout à l'égout conforme.

Vous bénéficierez également de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, commerces et des transports en commun.

Des travaux sont à prévoir: La toiture et la piscine. (Factures à l'appuies).
Taxe foncière: 1078€

Cette belle maison de caractère est proposée au prix de 239 500 €.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)