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Ardin

Vente Maison 11 pièces Ardin 312 m²

273 000 €

Référence : 77202DHI1858

312 m²
11 p.
8 ch.
1396 m²

Caractéristiques

Piscine
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Somptueuse Maison de 11 pièces avec Piscine à Ardin

À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété de 312 m² à Ardin, un véritable havre de paix. Tout le charme de l'ancien à été conservé, parquet, pierres apparantes, cette maison de 11 pièces dont 8 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine séparée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon/séjour avec cheminée pour vos moments de convivialité et une salle à manger où vous pourrez recevoir vos convives dans un cadre élégant.

Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc.

Au deuxième étage un palier désservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, un jardin de 1396 m² parfaitement entretenu saura vous séduire avec sa piscine, une véranda bien exposée pour profiter sur la vue du jardin sans vis à vis.

Vous disposerez également d'une vaste dépendance en pierre.

Chauffage pompe à chaleur.

Vous bénéficierez également de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, commerces et des transports en commun.

Cette maison à Ardin est proposée au prix de 273 000 €. Venez découvrir cette demeure où le charme opère dès le seuil franchi.

Une visite s'impose pour cette propriété qui allie confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez charmé par ce bien d'exception, à coup sûr.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 750 €

Coût maxi : 3 780 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €273 000
Honoraires charge acquéreur €13 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68