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Arcachon

Vente Maison 2 pièces Arcachon 40 m²

290 000 €

Référence : 100031DHI2669

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Arcachon – À 2 pas de la plage d’Eyrac et du port de l'aiguillon

NOUVEAUTÉ – EN VENTE EXCLUSIVEMENT CHEZ DR HOUSE IMMOBILIER !

Le coup de cœur assuré !

Vous rêvez d’un pied-à-terre au bord de l’océan ?

Cette charmante maisonnette a tout pour plaire :
- Emplacement exceptionnel, au calme, à quelques mètres de la plage d'Eyrac et du port de l’Aiguillon
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Chambre cosy en mezzanine
- Salle de bains avec WC
- Terrasse ensoleillée pour des moments de détente
- Petit garage pratique pour vos vélos, planches de surf, accessoires de plage, etc.
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année

- Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied, la plage, le port, le centre-ville… Vous êtes au cœur d’Arcachon tout en profitant du calme absolu.

- Idéale pour vos vacances en famille, vos week-ends improvisés ou encore pour un investissement locatif rentable avec ses 4 couchages et sa situation rêvée.

- Une perle rare sur le bassin, uniquement chez Dr House Immobilier, contactez-moi dès maintenant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 840 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €290 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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