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Anzin

Vente Maison 8 pièces
Anzin 196 m²

289 000 €

Référence : 68526DHI651

196m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Gaz
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Box

Descriptif

Maison de Maître de 196 m2 4 chambres et bureau avec grand jardin et garage

Superbe Maison Bourgeoise
Entièrement rénovée en 2016
Surface habitable de 196 m², cette demeure offre une symbiose parfaite d'élégance de l'ancien et de confort moderne.

La propriété compte un total de huit pièces généreusement proportionnées, avec trois ravissantes chambres dont l'une avec dressing attenant et une quatrième chambre (parentale) avec sa salle de bain (baignoire et douche ) et son dressing.
La pièce de vie principale impressionne par sa grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère grandiose et lumineuse. Une cheminée à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'espace, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un bureau distinct, parfait pour une activité professionnelle ou pour un espace de travail à domicile.

La cuisine est aménagée avec goût et équipée, elle est complétée par un cellier donnant accès au garage et à une arrière cuisine amenant à la laverie, toilettes et espace chaufferie.

En extérieur, la propriété offre une grande terrasse, parfaite pour dîner ou se détendre en plein air. Le jardin est composé en deux parties : jardin d'agrément et petit bois privé (1000 m2). Vous trouverez également, un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Plus facilité de se garer à proximité (présence d'un parking public bien fréquenté)

Grâce à une rénovation récente et à une toiture isolée, la maison garantit une excellente efficacité énergétique. Le chauffage central au gaz assure également un confort thermique tout au long de l'année.

Proposée à 289 000 €, cette Maison de Maître unique est le mariage parfait entre séduisant charme classique et commodités contemporaines . Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

TF : 900 €
Toiture et murs isolés
Vitrage côté rue anti bruit
Chauffage central gaz (fin 2021)
Ballon eau chaude pour les deux étages
Volets électriques et volets solaires (au niveau des fenêtres de toit)
Fibre
Adoucisseur
Cave
Jardin avec terrasse
Bois privé de 1000 m2

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68