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Antran

Vente Maison 6 pièces Antran 172 m²

179 000 €

Référence : 72868DHI2028

172 m²
6 p.
5 ch.
1616 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
individuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante Maison de 6 Pièces avec vue sur le château de la Motte d’Usseau

Nichée sur la commune d'Antran à 10 minutes du centre de Châtellerault, cette maison mitoyenne de caractère, d'une surface de 172m², vous séduira par son charme et son potentiel incroyable.

Les points fort de cette propriété de 1600 m² ne manqueront pas de vous séduire.

Elle comprend :

- une maison d'habitation composée en rez de chaussée : d'un couloir d’entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, une véranda avec cuisine d'été et une chaufferie.

A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

- un garage avec bagagerie de 30m²

- un second garage avec bagagerie, atelier et cave en enfilade.

- deux appentis dont un avec terrasse sur le dessus

- Un abri, un poulailler ...

Les extérieurs sauront ravir les amoureux de la nature et du grand air de part son jardin arboré et clôturé, son superbe potager, sa terrasse couverte et sa vue imprenable sur le Château de la Motte d’Usseau.

Proposée au prix de 179 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité et faites de cette maison votre nouveau chez-vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

221 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 710 €

Coût maxi : 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €179 000

Pièces

Couloir entrée RDC
9
Cuisine MOBALPA 2019 (évier simple, hotte avec filtre charbon, piano en option)
13
Séjour RDC
34
Salle d'eau RDC (évier simple et douche italienne)
5
Couloir RDC
5
Toilettes RDC
2
Chambre RDC
12
Chambre RDC (avec placards)
11
Couloir Palier
4
Chambre avec placard ETAGE
13
Chambre avec placard ETAGE
13
Chambre avec placard ETAGE
16
Salle de bains ETAGE (évier simple et baignoire)
4
Toilettes ETAGE
2
Véranda RDC (avec cuisine d'été)
32
Cellier RDC (accès véranda)
6
Garage 21 (avec bagagerie)
21
Garage 21 (avec bagagerie)
21
Atelier accès appentis
29
Cave accès atelier
15
Auvent couvert
30
Auvent couvert avec terrasse au dessus
30
Abri de jardin
3

Marina Aubour

Croutelle (86)

SIRET : 89407473100015
Agent Commercial inscrit au RSAC dePOITIERS 894074731
ou

Marina Aubour

Croutelle (86)

SIRET : 89407473100015 Agent Commercial inscrit au RSAC dePOITIERS 894074731
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68