Descriptif

MAISON CONTEMPORAINE LUMINEUSE- CAEN NORD - 110 M2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED -

Entre Caen et la Mer, votre conseillère Nelly Collibeaux basée à Douvres-la-Délivrande, vous propose,une maison contemporaine 2019 située au Calme dans un environnement agréable , Avec une surface habitable de 110 M2 et son terrain de 376 M2 à ANISY.
Nous avons en Rez de Chaussée, une belle pièce de vie de 32 M2, une cuisine semi ouverte, avec son cellier attenant.
Une suite parentale avec sa salle d'eau complètent le RDC.
A l'étage, nous découvrons, 3 Chambres de 10.60 à 12.80 M2, la salle d'eau de 5 M2, son WC séparé, ainsi qu'une buanderie permettant , de nombreux rangements ou pouvant être transformé en Dressing.
Un Garage de 20 M2 avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au devant de ce dernier, une terrasse au Sud vous permettra de profiter du grand air.
La Maison propose de très belles prestations, Grand carreaux de carrelage, Faience, Cuisine semi-équipée, douche à l'italienne, La maison est Complêtement cloturée, Enrobé, Pompe à Chaleur, Adoucisseur d'eau...
Les transports en commun sont à proximité afin de nous rendre rapidement à CAEN.
Nous sommes à 10 minutes à peine de la plage (Luc S/Mer, Lion S/Mer, Hermanville S/Mer...)
Autres informations importantes:
Chauffage: Pompe à chaleur
Volets électriques
Garage d'environ 20 M2 + Parking privatif extérieur avec un Enrobé.
Taxe foncière : 686 euros.
Le Dpe nous classe la maison en "C" et le Ges en "A" (Faibles Consommations)
Lien vers mes annonces :
https://www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CONTEMPORARY HOUSE 5 ROOMS - 110 M2 - 4 BEDROOMS - LIVING ROOM - ANISY

Between Caen and the Sea, your advisor Nelly Collibeaux based in Douvres-la-Délivrande, offers you a contemporary 2019 house located in a quiet area in a pleasant environment, With a living area of 110 M2 and its land of 376 M2 in ANISY. We have on the ground floor, a beautiful living room of 32 M2, a semi-open kitchen, with its adjoining pantry. A master suite with its bathroom complete the ground floor. Upstairs, we discover 3 bedrooms from 10.60 to 12.80 M2, the bathroom of 5 M2, its separate WC, as well as a laundry room allowing plenty of storage space or which can be transformed into a Dressing room. A Garage of 20 M2 with the possibility of parking several vehicles in front of the latter, a terrace to the South will allow you to enjoy the great outdoors. The House offers very nice amenities, Large tiling tiles, Faience, Semi-equipped kitchen, walk-in shower, The house is completely fenced, Coated, Heat Pump, Water softener... Public transport is nearby to get us quickly to CAEN. We are barely 10 minutes from the beach (Luc S/Mer, Lion S/Mer, Hermanville S/Mer...) Other important information: Heating: Heat pump Electric shutters Garage of about 20 M2 + Private outdoor parking with a Coated. No property tax until 2022 inclusive, it will rise in 2023 around: 750? The Dpe classifies us the house in "C" and the Ges in "A" (Low Consumption) Link to my listings: https://www.vivreoceanbleu.com/100/nelly-collibeaux/1 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website.